Yabancılara konut satışında artış

İSTANBUL - Murat Birinci

Yabancılara konut satışı bu yılın ilk çeyreğinde geçen yılın  aynı çeyreğine göre yüzde 17,3 artışla 4 bin 268'e yükseldi.

AA muhabirinin Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerinden derlediği bilgiye göre, yabancıların Türkiye'den satın aldığı konut adedi  2013 Ocak - 2015 Mart döneminde 35 bin 408 oldu.

Yabancılara konut satışı yılın ilk üç ayında 2014 yılı aynı dönemine göre yüzde 17,3 artışla 4 bin 268 düzeyinde gerçekleşti. Geçen yılın ilk çeyreğinde yabancılar 3 bin 640 konut edinmişti. Bu yılın mart ayında yabancılar bin 610 adet konut satın alırken, geçen yılın mart ayına göre yüzde 18 artışa işaret etti. Geçen yıl yabancıların edindiği konut sayısı 18 bin 959 adetle tarihi zirvesine ulaşmıştı. Yabancılara 2013 yılında ise 12 bin 181 konut satışı gerçekleşmişti.

Yabancılara satılan toplam 35 bin 408 konutun 13 bin 289'u  (yüzde 38) Antalya, 9 bin 418'i (yüzde 27) İstanbul  ve 2 bin 503'ü (yüzde 7) Aydın'da  bulunuyor. Toplam konut satışına bakıldığında Antalya liderliğini sürdürürken, şubat ve mart aylarında yabancılara en çok konut satışının yapıldığı iller sıralamasında İstanbul ilk defa üst üste 2 ay Antalya'yı geçti.

Şubat ve mart aylarında İstanbul'da yabancıların satın aldığı konut sayısı sırasıyla 466 ve 548 iken, Antalya'da bu sayılar 356 ve 451 olarak gerçekleşti.

Bu yılın mart ayında İstanbul'da yabancıların edindiği konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 14,6 artarken, Antalya'da ise aynı dönemde yüzde 1,7 düşüş gerçekleşti. Bu yılın ocak-mart dönemi ile geçen yılın ilk çeyreği kıyaslandığında İstanbul'da yabancılara konut satışı bin 391 ile yüzde 36,1 yükselişe, Antalya'da bin 199 ile yüzde 9,4 düşüşe işaret etti.

En fazla artış Yalova'da

Yılın ilk çeyreğinde yabancılara konut satışının en fazla arttığı il Yalova oldu. Yalova'da yabancılara konut satışı bu yılın ocak-mart döneminde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 191 artarak 100'den 291'e yükseldi.

Yabancılara konut satışında en fazla artış yaşanan ikinci il yüzde 135 ile Trabzon oldu. Trabzon'da yabancılara bu yılın ilk çeyreğinde 68 konut satışı gerçekleştirildi.

Yılın ilk çeyreğinde yabancılara konut satışının en fazla düştüğü  il Muğla oldu. Bu ilde yabancılara konut satışı bu yılın ilk üç ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 22,5 azalarak 200'den 155'e geriledi. 

Yabancılara konut satışında en fazla düşüş yaşanan ikinci il yüzde ise yüzde 15,2 ile Mersin oldu. Mersin'de yabancılara bu yılın ilk çeyreğinde 151 konut satışı yapıldı.

Gayrimenkul profesyonelleri yabancılara konut satışının artarak devam edeceğini, özellikle İstanbul'da yabancıların taleplerine karşılık verebilecek konut stokunun oluşmasıyla aylık ortalama 2 bin konut satışına ulaşılabileceğini ifade ediyor.

Dönemler itibarıyla yabancılara konut satışı şöyle:

İller	Mart 2014	Mart 2015	Değişim (%)	Ocak-Mart 2014	Ocak-Mart 2015	Değişim (%)
İstanbul	478	548	14,6	1.022	1.391	36,1
Antalya	459	451	-1,7	1.323	1.199	-9,4
Yalova	43	119	176,7	100	291	191,0
Bursa	65	103	58,5	184	290	57,6
Aydın	58	72	24,1	189	200	5,8
Sakarya	10	65	550,0	146	164	12,3
Mersin	59	60	1,7	178	151	-15,2
Trabzon	8	45	462,5	29	68	134,5
Muğla	64	35	-45,3	200	155	-22,5
Ankara	38	32	-15,8	80	106	32,5
Diğer iller	80	80	0,0	189	253	33,9
Toplam	1.362	1.610	18,2	3.640	4.268	17,3